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2018合肥房屋抵押贷款房屋“一抵”和“二抵”贷款有何区别?

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发表于 2018-1-11 17:07:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
2018年刚开始,有很多急用钱的人想贷款,因为想贷大额的。唯有房产抵押。但是对于房产抵押有什么东西或者情况有什么具体的不太了解,由我来给大家解释一下巴
大家都知道房贷中有一次抵押贷款和二次抵押贷款,那么这两种有哪些区别?今天就为大家详细介绍下。一次抵押:也就是我们常说的首次抵押;二次抵押:也就是我们常说的第二次抵押贷款。
首次抵押贷款条件
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、借款人拥有合法稳定的收入来源和还款能力;
3、借款人个人信用良好;
4、借款人有能力支付房屋首付款;
5、具有抵押贷款条件;
6、贷款机构规定的其他条件。
二次抵押贷款条件
除了满足首次抵押贷款的诸多条件外,还需要满足:
1、借款人具有该房屋的房产证;
2、该房屋拥有可抵押额度。
额度不同
首次抵押贷款的贷款额度最高可达到房屋价值的百分之七十左右。
二次抵押贷款的贷款额度要根据该房屋的可抵押额度来看;通常若是首套房做二次抵押贷款的话,最高额度达到房屋总价值的百分之六十左右;具体还是要根据各个贷款机构规定来看,规定不同,贷款的额度也是不相同的。
如果大家需要进行房屋抵押贷款,可以联系我们,我们的微型是BNDJFD。欢迎大家随时有时间来找我们。因为我们是专业的。而且对于银行而言我们是有内部渠道的。找我们既省时间贷的额度又高

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